2011注稅復(fù)習(xí)指導(dǎo)：個(gè)人所得稅中的其他所得

　　目前，我國(guó)財(cái)政部門(mén)明確規(guī)定應(yīng)按“其他所得”征收個(gè)人所得稅的有：

　　1、商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，有的房地產(chǎn)公司因未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系，造成購(gòu)房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無(wú)法繳納后續(xù)房屋價(jià)款，致使房屋買(mǎi)賣(mài)合同難以繼續(xù)履行，房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同而向購(gòu)房人支付違約金。購(gòu)房個(gè)人因上述原因從房地產(chǎn)公司取得的違約金收入。-- 國(guó)稅函〔2006〕865號(hào)文

　　2、個(gè)人為單位或他人提供擔(dān)保獲得報(bào)酬。--財(cái)稅〔2005〕94號(hào)文

　　3、部分單位和部門(mén)在年終總結(jié)、各種慶典、業(yè)務(wù)往來(lái)及其它活動(dòng)中，為其它單位和部門(mén)的有關(guān)人員發(fā)放現(xiàn)金、實(shí)物或有價(jià)證券。對(duì)個(gè)人取得該項(xiàng)所得。--國(guó)稅函〔2000〕57號(hào)文

　　4、證券公司給大戶(hù)股民的回扣或交易手續(xù)費(fèi)返還收入。--國(guó)稅函[1999]316號(hào)文

　　5、對(duì)于個(gè)人因任職單位繳納有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用而取得的無(wú)賠款優(yōu)待收人。--國(guó)稅發(fā)【1999】58號(hào)文

　　6、對(duì)保險(xiǎn)公司按投保金額，以銀行同期儲(chǔ)蓄存款利率支付給在保期內(nèi)未出險(xiǎn)的人壽保險(xiǎn)保戶(hù)的利息（或以其他名義支付的類(lèi)似收入）。--國(guó)稅函【1998】546號(hào)文

　　7、中國(guó)科學(xué)院院士榮譽(yù)獎(jiǎng)金。--國(guó)稅函【1995】351號(hào)文

　　8、對(duì)銀行部門(mén)以超過(guò)國(guó)家規(guī)定利率和保值貼補(bǔ)率支付給儲(chǔ)戶(hù)的攬儲(chǔ)獎(jiǎng)金。--【1995】64號(hào)文

　　對(duì)以上財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局有明文規(guī)定應(yīng)按“其他所得”征收個(gè)人所得稅。另外我們還要注意：房地產(chǎn)公司支付給購(gòu)房人的其他形式的其他違約金（如推遲交房，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題等），在財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局未有明文規(guī)定之前，不能按其他所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅；對(duì)于個(gè)人自己繳納有關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（保費(fèi)全部返還個(gè)人的保險(xiǎn)除外）而取得的無(wú)賠款優(yōu)待收人，不作為個(gè)人的應(yīng)納稅收人，不征收個(gè)人所得稅。

　　9、除本通知第一條規(guī)定情形（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

　?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

　?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。以外，

　　房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。--財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知財(cái)稅[2009]78號(hào)