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注冊會計師考試《會計》每日一練：投資性房地產的處置
單選題
企業(yè)處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為400萬元，投資性房地產的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細科目為借方500萬元，“公允價值變動”明細科目為貸方余額80萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產時，確認的“其他業(yè)務成本”金額為（ ）。
A、470萬元
B、420萬元
C、400萬元
D、500萬元
【正確答案】A
【答案解析】本題考核投資性房地產的處置知識點。
計入“其他業(yè)務成本”科目的金額＝420＋80－30＝470（萬元）。
賬務處理為：
借：銀行存款 400
貸：其他業(yè)務收入 400
借：其他業(yè)務成本 420
投資性房地產—公允價值變動 80
貸：投資性房地產—成本 500
借：其他業(yè)務成本 80
貸：公允價值變動損益 80
借：資本公積—其他資本公積 30
貸：其他業(yè)務成本 30
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2012-9-27）
正保會計網校
2012-9-27
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