注冊會計師《會計》每日一練：公允價值模式（2023.02.03）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：張張 2023/02/03 09:10:12　字體：大小

成功=時間方法，自制力是這個等式的保障。世上無天才，高手都是來自刻苦的練習(xí)。而人們往往只看到“牛人”閃耀的成績，忽視其成績背后無比寂寞的勤奮。備考注冊會計師考試更是要勤奮！網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了注冊會計師考試《會計》每日一練。只要每天都在勤奮練習(xí)，即使是一點點的進步，大家也一定可以成為人人稱贊的“牛人”?？靵砭毩?xí)吧~

單選題

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×22年2月1日，甲公司收回租賃期屆滿的一項投資性房地產(chǎn)，將其用于企業(yè)的自身辦公樓使用。轉(zhuǎn)換當(dāng)日，該項房地產(chǎn)的賬面價值為4 000萬元（其中成本為5 000萬元，公允價值變動貸方明細(xì)1 000萬元），公允價值為4 500萬元。不考慮其他因素。下列關(guān)于甲公司對該項業(yè)務(wù)的處理中，正確的是（?。?。

A、轉(zhuǎn)換時應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損益1 500萬元，應(yīng)確認(rèn)投資收益－1 000萬元

B、轉(zhuǎn)換確認(rèn)的公允價值變動損益為500萬元

C、轉(zhuǎn)換時確認(rèn)的公允價值變動損益為1 500萬元

D、轉(zhuǎn)換時應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益500萬元，公允價值變動損益1 000萬元

查看答案解析

【答案】

【解析】

公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值與賬面價值之間的差額確認(rèn)為公允價值變動損益，原在持有期間確認(rèn)的公允價值變動損益不需要進行結(jié)轉(zhuǎn)。
相關(guān)會計處理如下：
借：固定資產(chǎn) 　　　　　　　　　　4 500
　　投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 1 000
　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　 5 000
　　　　公允價值變動損益　　　　　　　500

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