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注冊會計師《會計》每日一練：公允價值模式（2023.02.03）
成功=時間 方法，自制力是這個等式的保障。世上無天才，高手都是來自刻苦的練習(xí)。而人們往往只看到“牛人”閃耀的成績，忽視其成績背后無比寂寞的勤奮。備考注冊會計師考試更是要勤奮！網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了注冊會計師考試《會計》每日一練。只要每天都在勤奮練習(xí)，即使是一點(diǎn)點(diǎn)的進(jìn)步，大家也一定可以成為人人稱贊的“牛人”?？靵砭毩?xí)吧~
單選題
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2×22年2月1日，甲公司收回租賃期屆滿的一項投資性房地產(chǎn)，將其用于企業(yè)的自身辦公樓使用。轉(zhuǎn)換當(dāng)日，該項房地產(chǎn)的賬面價值為4 000萬元（其中成本為5 000萬元，公允價值變動貸方明細(xì)1 000萬元），公允價值為4 500萬元。不考慮其他因素。下列關(guān)于甲公司對該項業(yè)務(wù)的處理中，正確的是（ ）。
A、轉(zhuǎn)換時應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損益1 500萬元，應(yīng)確認(rèn)投資收益－1 000萬元
B、轉(zhuǎn)換確認(rèn)的公允價值變動損益為500萬元
C、轉(zhuǎn)換時確認(rèn)的公允價值變動損益為1 500萬元
D、轉(zhuǎn)換時應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益500萬元，公允價值變動損益1 000萬元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值與賬面價值之間的差額確認(rèn)為公允價值變動損益，原在持有期間確認(rèn)的公允價值變動損益不需要進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。
相關(guān)會計處理如下：
借：固定資產(chǎn) 4 500
投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 1 000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 5 000
公允價值變動損益 500
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注冊會計師：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（02.03）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》（02.03）
注冊會計師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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