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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)重大修繕的規(guī)定
單項(xiàng)選擇題
◎甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份額均為1/3.為提高房屋的價(jià)值，丙主張將此房?jī)?nèi)部進(jìn)行豪華裝修，甲表示贊同，但乙反對(duì)，經(jīng)查，甲、乙、丙之前對(duì)此情形并沒(méi)有約定。下列說(shuō)法中正確的是（?。?/p>
A.因沒(méi)有經(jīng)過(guò)全體共有人的同意，丙和甲不得進(jìn)行裝修
B.因甲和丙的所占份額部分已經(jīng)達(dá)到了2/3以上，因此甲和丙可以進(jìn)行裝修
C.甲和丙只能在自己的應(yīng)有部分上進(jìn)行裝修
D.若甲丙堅(jiān)持裝修，則要先分割共有房屋
【正確答案】B
【答案解析】本題考核共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)重大修繕的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。甲、乙、丙三人的關(guān)系是按份共有，并且同意的份額已經(jīng)達(dá)到了2/3以上，因此選項(xiàng)B的說(shuō)法是正確的。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2012-9-18
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