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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題：商品房預(yù)售合同
單項(xiàng)選擇題
◎關(guān)于商品房預(yù)售合同，下列說(shuō)法正確的是（ ）。
A.出賣(mài)人未取得預(yù)售許可而與買(mǎi)受人訂立預(yù)售合同的，合同一律無(wú)效
B.出賣(mài)人未取得預(yù)售許可而與買(mǎi)受人訂立預(yù)售合同的，但是在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效
C.商品房預(yù)售合同無(wú)須辦理登記備案手續(xù)
D.辦理登記備案手續(xù)是合同生效的條件
正確答案：B
答案解析：本題考核商品房預(yù)售合同。根據(jù)規(guī)定，出賣(mài)人未取得預(yù)售許可而與買(mǎi)受人訂立預(yù)售合同的，合同無(wú)效，但是在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效。商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當(dāng)事人另有約定的除外。
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