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及備考信息
抵押,就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣得價金優(yōu)先受償。
質(zhì)押,就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。
抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于:
1.抵押的標的物通常為不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)(車、船等);質(zhì)押則以動產(chǎn)和權(quán)利為主。
2.抵押只有單純的擔保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。
3.抵押權(quán)的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣,而質(zhì)押則多直接變賣。
比如,我借了您50萬,把我的房子抵押給您,咱們?nèi)シ抗芫洲k個手續(xù),這就是抵押;
再比如:我借了您50萬,您把我的汽車開走作為擔保,這就是質(zhì)押。
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