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《財務(wù)管理》知識點匯集墻：購買或經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)的決策
為了方便備戰(zhàn)2013中級會計師考試的學員，正保會計網(wǎng)校論壇學員精心為大家分享了中級會計師考試《財務(wù)管理》科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
如果所需用的固定資產(chǎn)既可以購買，也可以采用經(jīng)營租賃的方式取得，就需要按照一定方法對這兩種取得方式進行決策。
第一種方法：分別計算兩個方案的差量凈現(xiàn)金流量，然后按差額投資內(nèi)部收益率進行決策；
第二種方法：直接比較兩個方案的折現(xiàn)總費用，然后選擇折現(xiàn)總費用低的方案。
【差額內(nèi)部收益率法】
計算各自的凈現(xiàn)金流量，然后計算購買與租賃的差量現(xiàn)金流量，最后根據(jù)差量現(xiàn)金流量計算差額投資內(nèi)部收益率，并進行決策。
1.購買固定資產(chǎn)方案的凈現(xiàn)金流量
購買設(shè)備每年增加的營業(yè)利潤＝每年增加營業(yè)收入－每年增加的營業(yè)稅金及附加－每年增加經(jīng)營成本－購買設(shè)備每年增加的折舊額
購買設(shè)備每年增加的凈利潤＝購買設(shè)備每年增加的營業(yè)利潤×（1－所得稅稅率）
NCF0＝－（購買固定資產(chǎn)的投資）
NCF1-（n-1）＝購買設(shè)備每年增加的凈利潤＋購買設(shè)備每年增加的折舊額
NCFn＝購買設(shè)備該年增加的凈利潤＋購買設(shè)備該年增加的折舊額＋購買設(shè)備該年回收固定資產(chǎn)余值
2.租入設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量
租入設(shè)備每年增加的營業(yè)利潤＝每年增加的營業(yè)收入－每年增加的營業(yè)稅金及附加－每年增加經(jīng)營成本－購買設(shè)備每年增加的租金
租入設(shè)備每年增加的凈利潤＝租入設(shè)備每年增加的營業(yè)利潤*（1－所得稅稅率）
NCF0＝0
NCF1-n＝租入設(shè)備該年增加的凈利潤
（2）折現(xiàn)總費用比較法。無論是購買設(shè)備還是租賃設(shè)備，每年增加營業(yè)收入、增加營業(yè)稅金及附加和增加經(jīng)營成本都不變，可以不予以考慮。
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