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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》論壇筆記：投資性房地產(chǎn)總結(jié)
| 內(nèi)容 | 屬于投資性房地產(chǎn)的有？ | |
| 1 | 企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館或飯店 | ×，屬于固定資產(chǎn) |
| 2 | 企業(yè)自用的辦公樓 | ×，屬于固定資產(chǎn) |
| 3 | 房地產(chǎn)企業(yè)正在開發(fā)的商品房 | ×，屬于存貨 |
| 4 | 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋 | ×，屬于存貨 |
| 5 | 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋 | √ |
| 6 | 企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造辦公樓的土地使用權(quán) | ×，屬于無(wú)形資產(chǎn) |
| 7 | 房地產(chǎn)企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造商品房的土地使用權(quán) | ×，屬于存貨 |
| 8 | 企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物 | ×，不屬于企業(yè)的資產(chǎn) |
| 9 | 已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于出租但暫時(shí)空置 | √ |
| 10 | 房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的商品房 | ×，屬于存貨 |
| 11 | 房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) | ×，屬于存貨 |
| 12 | 出租柜臺(tái) | ×，屬于固定資產(chǎn) |
| 13 | 炒樓花 | × |
| 14 | 閑置土地 | ×，屬于存貨、無(wú)形資產(chǎn) |
| 15 | 企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍 | ×，屬于固定資產(chǎn) |
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