中級會計職稱考試《財務(wù)管理》強(qiáng)化學(xué)習(xí)：建設(shè)投資估算

2012會計職稱考試《中級財務(wù)管理》
第四章 投資管理
第二節(jié) 財務(wù)可行性要素的估算

　　投入類財務(wù)可行性要素包括以下四項(xiàng)內(nèi)容：

　　（1）在建設(shè)期發(fā)生的建設(shè)投資；

　?。?）在運(yùn)營期初期發(fā)生的流動資金投資；

　?。?）在運(yùn)營期發(fā)生的經(jīng)營成本（付現(xiàn)成本）；

　　（4）在運(yùn)營期發(fā)生的各種稅金（包括營業(yè)稅金及附加和企業(yè)所得稅）。

　　強(qiáng)化學(xué)習(xí)、投入類財務(wù)可行性要素的估算——建設(shè)投資估算

　　建設(shè)投資是建設(shè)期發(fā)生的主要投資。

　　形成資產(chǎn)法需要分別按①形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用、②形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用和③形成其他資產(chǎn)投資的費(fèi)用和④預(yù)備費(fèi)四項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行估算。

　　1.形成固定資產(chǎn)費(fèi)用的估算

　　形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用是項(xiàng)目直接用于購置或安裝固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)發(fā)生的投資，具體包括：①建筑工程費(fèi)、②設(shè)備購置費(fèi)、③安裝工程費(fèi)和④固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。任何建設(shè)項(xiàng)目都至少要包括一項(xiàng)形成固定資產(chǎn)費(fèi)用的投資。

　　【例題】（2011年第二大題第32小題）下列各項(xiàng)中，屬于"形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用"的有（ ）。

　　A.預(yù)備費(fèi)

　　B.設(shè)備購置費(fèi)

　　C.安裝工程費(fèi)

　　D.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考核形成固定資產(chǎn)費(fèi)用的估算。形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用是項(xiàng)目直接用于購置或安裝固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)發(fā)生的投資，具體包括：建設(shè)工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和固定資產(chǎn)其他費(fèi)用，所以本題正確答案為B、C。

　　（1）建筑工程費(fèi)的估算。建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用。

　　（2）設(shè)備購置費(fèi)的估算。廣義的設(shè)備購置費(fèi)是指為投資項(xiàng)目購置或自制的①（達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、）②（工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具）等應(yīng)支出的費(fèi)用。為簡化，本書不考慮增值稅因素。

　?、侏M義設(shè)備購置費(fèi)的估算。應(yīng)按照設(shè)備的不同來源，分別估算國產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)。

　　設(shè)備購置費(fèi)用＝設(shè)備購買成本×（1+運(yùn)雜費(fèi)率）

　　設(shè)備購置費(fèi)用＝以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價+進(jìn)口從屬費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

　　以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價＝（以外幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備離岸價+國際運(yùn)費(fèi)+國際運(yùn)輸保險費(fèi)） ×人民幣外匯牌價

　　國際運(yùn)費(fèi)（外幣）＝離岸價（外幣）×國際運(yùn)費(fèi)率

　　國際運(yùn)輸保險費(fèi)（外幣）＝（以外幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備離岸價+國際運(yùn)費(fèi)）×國際運(yùn)輸保險費(fèi)率

　　進(jìn)口關(guān)稅＝以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價×進(jìn)口關(guān)稅稅率

　　國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝（以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價+進(jìn)口關(guān)稅）×運(yùn)雜費(fèi)率

　　【例1】A企業(yè)新建項(xiàng)目所需要的國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的不含增值稅的出廠價為1000萬元，增值稅率為17%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為1%；進(jìn)口設(shè)備的離岸價為100萬美元。國際運(yùn)費(fèi)率為7.5%，國際運(yùn)輸保險費(fèi)率為4%，關(guān)稅稅率為15%，增值稅率為17%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為1%，外匯牌價為1美元＝8元人民幣。根據(jù)上述資料，可估算該項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)如下：

　　國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)＝1000×（1＋1%）＝1010（萬元）

　　進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)費(fèi)＝100×7.5%＝7.5（萬美元）

　　進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)輸保險費(fèi)＝（100+7.5）×4%＝4.3（萬美元）

　　以人民幣標(biāo)價的進(jìn)口設(shè)備到岸價＝（100+7.5+4.3）×8＝894.4（萬元）

　　進(jìn)口關(guān)稅＝894.4×15%＝134.16（萬元）

　　進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝（894.4+134.16）×1%＝10.2856≈10.29（萬元）

　　進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)＝894.4+134.16+10.29＝1038.85（萬元）

　　該項(xiàng)目的狹義設(shè)備購置費(fèi)＝1010+1038.85＝2048.85（萬元）

　　②工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi)的估算

　　工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi)＝狹義設(shè)備購置費(fèi)×標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費(fèi)率 

　?。?）安裝工程費(fèi)的估算。

　　【例】仍按例1的計算結(jié)果，A企業(yè)新建項(xiàng)目的進(jìn)口設(shè)備的安裝費(fèi)按其吊裝噸位計算，每噸安裝費(fèi)為1萬元，該設(shè)備為50噸；國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的安裝費(fèi)率為設(shè)備原價的2%。根據(jù)上述資料，可估算該項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)如下：

　　進(jìn)口設(shè)備的安裝工程費(fèi)＝1×50＝50（萬元）

　　國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的安裝工程費(fèi)＝1010×2%＝20.20（萬元）

　　該項(xiàng)目的安裝工程費(fèi)＝50＋20.20＝70.20（萬元）

　?。?）固定資產(chǎn)其他費(fèi)用的估算

　　估算時，可按①經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)、②取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或③項(xiàng)目的工程費(fèi)用（即：建筑工程費(fèi)、廣義設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三項(xiàng)工程費(fèi)用的合計）的一定百分比測算。

　　2.形成無形資產(chǎn)費(fèi)用的估算

　　雖然商譽(yù)和著作權(quán)也屬于無形資產(chǎn)的范疇，但新建項(xiàng)目通常不涉及這些內(nèi)容，故在進(jìn)行可行性研究時對其不予考慮。形成無形資產(chǎn)費(fèi)用的資金投入方式，通常假定在建設(shè)期取得時一次投入。

　　按我國《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定，用于企業(yè)自行開發(fā)建造廠房建筑物的土地使用權(quán)，不得列作固定資產(chǎn)價值。

　　3.形成其他資產(chǎn)費(fèi)用的估算

　　包括生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)和開辦費(fèi)兩項(xiàng)內(nèi)容。

　　4.預(yù)備費(fèi)的估算

　　預(yù)備費(fèi)又稱不可預(yù)見費(fèi)，是指在可行性研究中難以預(yù)料的投資支出，包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。

　?。?）基本預(yù)備費(fèi)的估算?；绢A(yù)備費(fèi)是指由于建設(shè)期發(fā)生一般自然災(zāi)害而帶來的工程損失或?yàn)榉婪蹲匀粸?zāi)害而采取措施而追加的投資，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。

　　基本預(yù)備費(fèi)＝（形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用+形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用+形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率

　　（2）漲價預(yù)備費(fèi)的估算

　　漲價預(yù)備費(fèi)是指為應(yīng)付建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的通貨膨脹而預(yù)留的投資，又稱價格上漲不可預(yù)見費(fèi)。