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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》備考指導(dǎo)：契稅稅率和應(yīng)納稅額計(jì)算
根據(jù)2012年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考試大綱規(guī)定，考生必須掌握契稅稅率和應(yīng)納稅額計(jì)算等主要內(nèi)容。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理了相關(guān)知識(shí)點(diǎn)及練習(xí)測(cè)試供廣大初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考生復(fù)習(xí)。
2012年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》——第五章 其他相關(guān)稅收法律制度
知識(shí)點(diǎn)八、契稅稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算
一、契稅的稅率
契稅采用比例稅率，并實(shí)行3%～5%的幅度稅率。
二、契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
契稅應(yīng)納稅額依照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的適用稅率和稅法規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。其計(jì)算公式為契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率
單項(xiàng)選擇題
◎根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)繳納契稅的是（）。
A.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
B.企業(yè)受讓土地使用權(quán)
C.企業(yè)將廠房抵押給銀行
D.個(gè)人承租居民住宅
正確答案：B
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象。土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移以及土地、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、繼承、出租或者抵押等，均不屬于契稅的征收范圍。
多項(xiàng)選擇題
◎甲企業(yè)將原值28萬(wàn)的房產(chǎn)評(píng)估作價(jià)30萬(wàn)元投資乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房產(chǎn)以40萬(wàn)元價(jià)格售與丙企業(yè)，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，則下列說(shuō)法正確的有（）。
A.乙企業(yè)繳納契稅0.84萬(wàn)元
B.乙企業(yè)繳納契稅0.9萬(wàn)元
C.丙企業(yè)繳納契稅0.9萬(wàn)元
D.丙企業(yè)繳納契稅1.2萬(wàn)元
正確答案：BD
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的計(jì)算。乙企業(yè)按評(píng)估作價(jià)入股金額計(jì)算契稅＝30×3%＝0.9（萬(wàn)元）；丙企業(yè)按成交價(jià)格計(jì)算契稅＝40×3%＝1.2（萬(wàn)元）。
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