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初級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識點總結(jié)：個人住房涉及到的稅收
1、契稅
個人購買商品房交契稅；第一次買公有住房不交契稅。
2、城鎮(zhèn)土地使用稅
居民住房要交城鎮(zhèn)土地使用稅。
3、房產(chǎn)稅
個人非經(jīng)營用房屋免繳房產(chǎn)稅；個人出租房屋交4%房產(chǎn)稅（個人出租公有住房廉價住房免繳房產(chǎn)稅營業(yè)稅個人所得稅）
4、個人所得稅
個人轉(zhuǎn)讓5年以上唯一住房不交個人所得稅
個人出租住房交10%個人所得稅（財產(chǎn)租賃所得）
5、營業(yè)稅
賣5年以上普通住房免征營業(yè)稅；5年以上非普通住房余額征收
賣5年以下普通住房和非普通住房的，全額征收
6、土地增值稅
2008年11月1日后個人銷售住房免征土地增值稅（如果今年考試題目中直接說個人銷售住房免征土地增值稅算正確）
作者：正保會計網(wǎng)校學(xué)員 A.nita
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