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2012年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)：土地增值稅的減免稅
2012年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)第五章：其他相關(guān)稅收法律制度
知識(shí)點(diǎn)、土地增值稅的減免稅
一、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，予以免稅；超過(guò)20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。
二、因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
三、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
四、自2008年11月1日起，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅。
單項(xiàng)選擇題
◎李某2010年3月轉(zhuǎn)讓其2007年1月購(gòu)買(mǎi)的一處住房，取得轉(zhuǎn)讓收入50萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)5萬(wàn)元，購(gòu)入時(shí)價(jià)格30萬(wàn)元。本次轉(zhuǎn)讓中李某應(yīng)繳納土地增值稅（）。
A.0
B.3
C.4.5
D.5
正確答案：A
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：本題考核土地增值稅減免稅的規(guī)定。2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅。
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