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2012年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》復習：土地增值稅的征稅范圍
2012年初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎》復習第五章：其他相關稅收法律制度
知識點、土地增值稅征稅范圍
征收土地增值稅 | 不征收土地增值稅 |
| ?。?）轉讓國有土地的行為 ?。?）凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的 ?。?）對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉讓的，應征收土地增值稅 （4）以房地產(chǎn)與另一方的房地產(chǎn)進行交換（單位之間） ?。?）合作建房建成后轉讓 ?。?）以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉讓 ?。?）土地使用者處置土地使用權 | （1）出讓國有土地的行為 ?。?）繼承方式無償轉讓的房地產(chǎn) ?。?）將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的行為 （4）通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè) 特殊規(guī)定： ?。?）以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅（非房地產(chǎn)企業(yè)） （2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途 ?。?）個人之間互換自有居住用房地產(chǎn) ?。?）合作建房，建成后按比例分房自用的 （5）房地產(chǎn)的出租 （6）對房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅 ?。?）企業(yè)兼并轉讓房地產(chǎn)；房地產(chǎn)的代建房行為；房地產(chǎn)的重新評估 |
判斷題
◎對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉讓的，免征土地增值稅。（）
正確答案：錯
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核土地增值稅的征稅范圍。對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉讓的，應征收土地增值稅。
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