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2012年初級會計職稱《經濟法基礎》復習：房產稅的納稅人
初級會計職稱考試《經濟法基礎》第五章——其他相關稅收法律制度
房產稅的納稅人
房產稅的納稅人是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（不包括農村）內擁有房屋產權的單位和個人。
具體規(guī)定如下（注意多選題）：
1.產權屬于國家的，其經營管理的單位為納稅人；產權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人；
2.產權出典的，承典人為納稅人；
3.產權所有人、承典人均不在房產所在地的，房產代管人或者使用人為納稅人；
4.產權未確定或者租典糾紛未解決的，房產代管人或者使用人為納稅人；
5.納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，由使用人代為繳納房產稅。
【例題·單選題】◎根據(jù)房產稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于房產稅納稅人的是（ ）。
A.城區(qū)房產使用人
B.城區(qū)房產代管人
C.城區(qū)房屋所有人
D.城區(qū)房屋出典人
【正確答案】D
【答案解析】房屋出典的，“承典人”為房產稅的納稅人。
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