2007年度注冊資產評估師考試用書變化情況介紹

　　《資產評估》在2006年輔導教材的基礎上，根據資產評估準則及新會計準則相關內容進行修訂和充實；同時結合最近幾年考試情況以及考生的反應，進行適當的局部調整。具體修訂如下：

　　1. 根據新會計準則引入公允價值的新情況，充實了第一章“總論”第四節(jié)“資產評估與會計和審計的關系”的內容。

　　2.對第七章“無形資產評估”作了適當的調整，規(guī)范了專利資產、商標資產等概念，并對部分內容作了簡化。

　　3.將原第八章“長期投資評估”章名調整為“長期性投資資產評估”；將原第十三章“國際評估準則”的章名調整為“國外評估準則”，并對內容作相應的調整。

　　4.對第九章“流動資產評估”進行了相應修改，一是對相關文字和相關例題進行了修改；二是根據新《會計準則》相關內容，補充、調整了相關部分，如流動資產定義、存貨借款費用資本化等。

　　5.根據《企業(yè)價值評估指導意見（試行）》的精神，對第十章“企業(yè)價值評估”中的部分內容及其定義做了必要的修改。例如，明確了企業(yè)價值評估對象和范圍，以及資產資本定價模型等。

　　6.第十一章“資產評估報告”中，對相關文字和有關政府部門對評估報告應用的內容進行了修改和規(guī)范；根據資產評估準則對相關內容進行了修訂，如收益法驗證等；根據USPAP2006年版，對相應內容進行了調整。

　　7.將原第十二章“注冊資產評估師職業(yè)道德”一章刪除，將本章的主要內容濃縮添加到第十二章“我國資產評估行業(yè)發(fā)展狀況和法律、法規(guī)、準則體系”中。

　　2007年《經濟法》教材在2006年版本的基礎上，主要進行了三個方面的調整：一是根據新法對有關章節(jié)進行大調整，比如第三章“企業(yè)與破產法律制度”中關于“合伙企業(yè)法”和“破產法”的有關內容；二是根據新法對有關章節(jié)進行局部調整，如行政、事業(yè)單位國有資產管理、消費稅稅目增加等；三是對部分文字表述進行調整。另外，由于成書時間較早，《企業(yè)所得稅法》和《信托公司管理辦法》兩部新法內容沒有反映在教材中，因此此部分內容原則上不列在考試重點范圍內。具體修訂如下：

　　（一）第三章“企業(yè)與破產法律制度”調整了以下三節(jié)：

　　1．根據2007年6月1日起施行的新《合伙企業(yè)法》，對第三節(jié)“合伙企業(yè)法”進行大調整，內容涉及普通合伙企業(yè)、有限合伙企業(yè)的一般性規(guī)定。

　　2．根據2006年9月8日起實行的《關于外國投資者并購境內企業(yè)的規(guī)定》，對第四節(jié)“外商投資企業(yè)法”進行補充，增加了外國投資者并購境內企業(yè)的原則、程序、出資、反壟斷審查等內容。

　　3．根據2007年6月1日起施行的新《破產法》，對第五節(jié)“企業(yè)破產法”進行大調整，內容涉及破產案件的管轄、申請、受理和債權人會議、管理人、重整、和解、破產宣告、破產清算等內容。

　　（二）對第七章“反不正當競爭法”的第一、三節(jié)的部分文字表述進行了調整。

　　（三）第十章“財政、國有資產與資產評估法律制度”調整了以下五節(jié)：

　　1．第一節(jié)“財政法律制度概述”增加了預算法的基本內容。

　　2．根據財政部2006年5月頒布的《行政單位國有資產管理暫行辦法》和《事業(yè)單位國有資產管理暫行辦法》，對第四節(jié)“國有資產產權登記”進行了小部分補充。

　　3．根據不同立法對資產評估的規(guī)定，將原第七節(jié)“資產評估的適用范圍”調整為“資產評估的法定業(yè)務”，內容上進行了充實。

　　4．第八節(jié)“資產評估的管理體制”中增加外商投資資產評估機構、來華執(zhí)業(yè)的外國資產評估機構的設立條件和業(yè)務要求等內容。

　　5．第十節(jié)“法律責任”調整為“資產評估的法律責任”，內容按照責任種類進行介紹，包括資產評估的行政責任、民事責任和刑事責任。

　　（四）第十一章“稅收法律制度”調整了兩節(jié)。

　　1．根據《財政部 國家稅務總局關于調整和完善消費稅政策的通知》，在第三節(jié)“消費稅法和營業(yè)稅法”中對消費稅稅目增刪情況進行介紹。

　　2．根據2006年12月30日起修改通過的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的新規(guī)定，將第五節(jié)“城鎮(zhèn)土地使用稅法和房產稅法”中的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率進行了調整，新稅率在原來稅率上增加2倍。

　　（五）第十二章第一節(jié)增加了2006年開始施行的證券管理規(guī)章。

　　2007年度資產評估考試《財務會計》輔導教材根據2006年2月15日發(fā)布的企業(yè)會計準則體系，結合國家近期有關政策法規(guī)，進行了全面的補充和修訂。具體變化情況如下：

　　第一章“總論”部分主要變化如下：

　　一是在“財務會計的基本前提和會計信息質量特征”一節(jié)中增加有關會計基礎的內容，對“權責發(fā)生制”和“收付實現制”的概念和使用作了簡要說明。

　　二是對原第四節(jié) “財務會計的環(huán)節(jié)”作了較大改動，考慮到在以后章節(jié)中會分別介紹各會計要素的確認標準，刪去其中有關“確認”的內容；考慮到資產評估工作對財務會計的總體掌握要求，刪去其中有關“記錄”的內容；同時，保留有關“計量”和“報告”的內容。

　　第二章“金融資產”根據《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認與計量》進行了全新編寫。

　　本章共分為七節(jié)，第一節(jié)“金融工具概述”介紹了基礎金融工具和衍生金融工具的相關概念；上年教材中第二章“貨幣資金”的相關內容，壓縮為本章中第二節(jié)“現金與銀行存款”；第三節(jié)至第六節(jié)分別介紹了“交易性金融資產”、“持有至到期投資”、“貸款和應收賬款”、“可供出售金融資產”的概念與相關會計處理；第七節(jié)“金融資產減值”主要介紹了各類金融資產減值的會計處理。

　　第四章“長期股權投資”與上年教材長期股權投資章節(jié)相比，本章主要變化體現在以下幾方面：

　　一是根據《企業(yè)會計準則——應用指南》調整了相關會計科目及明細科目的名稱；

　　二是詳細介紹了同一控制下和非同一控制下企業(yè)合并形成的長期股權投資的初始投資成本的確定；

　　三是詳細說明了在確定對被投資單位能否實施控制或重大影響和控制需要考慮的各種因素，包括投資企業(yè)和其他持有被投資單位當期可轉換公司債券、當期可執(zhí)行認股權證等潛在表決權因素時；

　　四是詳細說明了權益法核算下，被投資單位當年發(fā)生凈虧損的會計處理：首先，按照持股份額沖減長期股權投資的賬面價值，其次，沖減其他實質上構成對被投資單位凈投資的長期權益的賬面價值，即：借記“投資收益”，貸記“長期應收款”，最后，如果按照合同或協議約定投資企業(yè)還需承擔額外義務的，投資企業(yè)還應按預計承擔的義務確認預計負債。計入當期投資損失。

　　第五章“固定資產、無形資產、投資性房地產”與上年相比，主要存在以下幾點變化：

　　固定資產：介紹了固定資產初始計量中引入現值計量屬性的會計處理方法，即在購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付情況下，要求企業(yè)以購買價款的現值為基礎確定固定資產的成本；介紹特殊行業(yè)的特定固定資產在確定初始入賬成本時考慮棄置費用；介紹預計凈殘值的定義；改變了固定資產盤盈的會計處理方法；修改了租入固定資產改良的會計處理方法。

　　無形資產：修改了無形資產的定義；區(qū)分使用壽命有限的無形資產和使用壽命不確定的無形資產，采用不同的會計處理；無形資產攤銷的會計科目有所改變；區(qū)分研究階段與開發(fā)階段，對于符合規(guī)定條件的開發(fā)支出，可以資本化確認為無形資產。與原來規(guī)定的研究開發(fā)費用全部費用化有所不同；增加了無形資產攤銷方法的選擇。即無形資產的攤銷方法，應當反映企業(yè)預期消耗無形資產未來經濟利益的方式。無法可靠確定消耗方式的，應當采用直線法攤銷，不再要求一律采用直線法攤銷；不再限定無形資產的凈殘值為零。規(guī)定無形資產的凈殘值一般應為零，除非有其他證據表明存在凈殘值；允許部分無形資產攤銷金額計入成本。

　　投資性房地產：增加投資性房地產一節(jié)，對投資性房地產的確認、計量和相關信息披露等進行了介紹。

　　非貨幣性資產交換：改變了換入資產成本的計量原則和損益的確認原則。

　　其他資產：重點介紹了長期待攤費用的會計處理，且其核算范圍有所變化。

　　第六章“資產減值”根據《企業(yè)會計準則第8號——資產減值》進行了全新編寫。

　　主要介紹了資產減值的概念，資產減值的認定，資產可收回金額的計量，資產減值損失的確定以及資產組減值等內容。

　　第七章“負債”主要變化：

　　一是根據新會計準則，對“應付職工薪酬”核算的內容和方法進行了詳細說明。

　　二是根據新債務重組準則，對債務重組方式進行了簡要說明，調整了債務重組計量基礎和會計核算方面的內容。

　　三是根據新會計準則，對應予資本化的借款范圍進行了調整，并對利息資本化金額的計算方法進行了詳細說明。四是在“或有負債”一節(jié)中，增加了對預計負債的確認、后續(xù)計量等內容。

　　第八章“所有者權益”主要作了如下調整：

　　一是根據《企業(yè)會計準則——應用指南》調整了相關會計科目及明細科目的名稱；

　　二是外幣投入資本無論是否存在合同約定匯率，均采用交易日的即期匯率折算；

　　三是資本公積主要有兩個來源，資本（或股本）溢價和其他資本公積，并詳細說明了其他資本公積的內容；四是根據修訂后的《公司法》，刪除了公益金的內容。

　　第九章“收入、費用和利潤”主要變化：

　　一是根據新準則規(guī)定，對收入的適用范圍、銷售商品收入和提供勞務收入計量原則進行了調整，并對資產使用權讓渡收入的確認進行了簡要說明。

　　二是對遞延所得稅資產和負債的概念、確認計量進行了簡要說明。

　　第十章“財務報告”主要變化：

　　一是根據新會計準則，對資產負債表、利潤表和現金流量表的內容和結構進行了調整；同時，刪去原書中有關利潤分配表的內容，增加所有者權益變動表的內容。

　　二是在“資產負債表”一節(jié)中，增加有關資產負債表項目列示的內容，詳細說明了流動資產和非流動資產、流動負債和非流動負債的分類列示。

　　三是在“會計政策、會計估計變更和差錯更正”一節(jié)中，對前期差錯的內容和會計處理等作了較大改動。

　　除以上章節(jié)外，其他章節(jié)均有相應修訂，但與上年度教材相比，變化較小。

　　1.第一章刪去了原書第二節(jié)“機器設備分類”

　　2.第五章大綱中一些內容的認知程度要求有所變化，如將“采用數控機床的必要性”和“數控機床再生改造中應考慮的問題”等增加為要求掌握的內容。

　　3.第六章中對內燃機標定功率和熱模鍛曲柄壓力機的內容進行了補充。

　　4.第九章雖然主要內容沒有太大變化，但重新進行了編寫，并對一些內容進行了補充。

　　5.第十章主要有以下變化：對機器設備可靠度的內容進行了補充；增加了數控機床質量評定的內容；對內燃機負荷特性、速度特性的內容進行了補充。

　　6.對其他各章進行了內容上、文字上的修訂。

　　按照新出臺的法規(guī)、辦法補充和修改了部分內容；對書中的錯誤和文字表述做了修改。具體修改情況如下：

　　1.第一章“建設工程概述”刪除了 “城市商品房預售管理辦法”；增加了“國務院關于調整部分行業(yè)固定資產投資項目資本金比例的通知”（國發(fā)〔2004〕13號文）中，關于房地產開發(fā)項目（不含經濟適用房項目）資本金比例的規(guī)定。

　　2.第二章“建筑材料”在水泥分類中增加了復合硅酸鹽水泥；對建筑防水和保溫材料的內容作了刪減。

　　3.第三章“建設工程的組成與構造”：擴充了剪力墻結構、框架—剪力墻結構、筒體結構和空間結構的內容。

　　4.第四章“建筑裝飾裝修工程” 對部分裝飾裝修材料及施工工藝做了補充和修改。

　　5.第五章“房屋建筑工程質量驗收與損傷檢測”對《民用建筑可靠性鑒定標準》的內容作了刪減。

　　6.第六章“建筑工程量計算”、 第七章“建設工程造價及其構成”、第八章“建設工程造價的確定”均對部分文字做了調整。

　　7.第九章“建設工程財務評價與功能評價 ”：根據國家發(fā)展改革委和建設部于發(fā)布的“關于印發(fā)建設項目經濟評價方法與參數的通知”的要求，對財務評價部分做了修改。

　　8.第十章“建筑物的損耗 ”增加了建筑物損耗的計算方法。

　　9.第十一章“建設用地”：根據財政部、國土資源部、中國人民銀行聯合下發(fā)的《關于調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》的規(guī)定，增加了土地有償使用費的相關內容。