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我公司將自有房產(chǎn)出租應如何計算繳納房產(chǎn)稅？
問題：我公司將自有房產(chǎn)出租，應如何計算繳納房產(chǎn)稅？
答案：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）和《財政部 國家稅務總局關于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以不含增值稅的租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，按照12%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅。
免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，租金收入不扣減增值稅額。
根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條規(guī)定，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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