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老會計總結(jié):房租費用的會計處理

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:張美好 2020/08/07 14:27:52  字體:

在日常工作中,房租費用的會計處理一直困擾著很多財務(wù)人員,押金怎么算?一次支付多個月的房租怎么記賬?涉及到免租期又該怎么做?是不是還不清楚?下面網(wǎng)校整理了幾個關(guān)于房租的經(jīng)典問題,學(xué)會再也不怕不會做賬!

房租費用的會計處理

1.房租押金的會計處理怎么做?

計入“其他應(yīng)收款”科目,可以按“其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱” 或“其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱”進行設(shè)置。

附件:經(jīng)審批的支出憑證,銀行付款回單,押金收據(jù)復(fù)印件(一般在退租退押金時會要求退回押金收據(jù),所以憑復(fù)印件記賬,原件單獨保管。)

2.一次支付多個月份房租該如何記賬?

支付期間超過一年計入“長期待攤費用”;支付期間在一年以內(nèi)計入“預(yù)付賬款”,并按月攤銷計入成本費用。

原則:在租賃房屋沒有變化的情況下,每月計入成本費用的房租應(yīng)是一致的。

3.免租期租金該如何處理?

對于出租人提供免租期的,承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線法或其它合理的方法進行分?jǐn)?,免租期?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費用。

舉例如下 : A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司,租賃期為5年,租金每月2萬元,免租期為2個月。

實際支付租金=(5*12-2)*2=116萬元

每月租金=116/(5*12)=1.93萬元

會計分錄是將經(jīng)濟業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)化為財務(wù)語言的橋梁和紐帶,會計新人掌握了各種業(yè)務(wù)的會計處理,在選擇崗位時的局限性會大大降低,能夠幫你快速上手財務(wù)工作,開啟會計實操之旅吧>>

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