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其他個人出租房屋需要向承租方開具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)如何辦理？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：張美好 2019/10/12 16:49:53　　字體：大 小

會計實務(wù)

問題：

其他個人出租房屋需要向承租方開具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)如何辦理？

答案：

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）第四條規(guī)定，其他個人出租不動產(chǎn)，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于跨境應(yīng)稅行為免稅備案等增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2017年第30號）第三條規(guī)定，其他個人委托房屋中介、住房租賃企業(yè)等單位出租不動產(chǎn)，需要向承租方開具增值稅發(fā)票的，可以由受托單位代其向主管地稅機關(guān)按規(guī)定申請代開增值稅發(fā)票。

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