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房企項目因疫情停工，借款費用是否還可以資本化?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：yushaungsw 2020/06/16 16:48:23　　字體：大 小
問：房企項目因疫情停工，借款費用是否還可以資本化?

311939

答：根據(jù)《企業(yè)會計準則第17號-借款費用》 第十一條的規(guī)定: "符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或者生產(chǎn)過程中發(fā)生非正常中斷、且中斷時間連續(xù)超過3個月的，應(yīng)當暫停借款費用的資本化”

“非正常中斷”主要是指不可預(yù)見、不可抗力等原因?qū)е?，非?gòu)建資產(chǎn)達到可使用和可銷售狀態(tài)所必要的程序，如因此次肺炎疫情導致的停工停產(chǎn)就是不可抗力因素，屬于非正常中斷；根據(jù)國務(wù)院辦公廳規(guī)定2020年春節(jié)假期延長至2020年2月2日，但為了抑制肺炎疫情蔓延，全國各地先后推遲了復(fù)工時間，如廣東省明確規(guī)定各類企業(yè)復(fù)工時間不早于2月9日24時。自2020年2月3日開始起算，非正常中斷如未連續(xù)超過3個月，房企停工項目借款費用仍可資本化。

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