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房企項(xiàng)目因疫情停工，借款費(fèi)用是否還可以資本化?
問(wèn)：房企項(xiàng)目因疫情停工，借款費(fèi)用是否還可以資本化?
答：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)-借款費(fèi)用》 第十一條的規(guī)定: "符合資本化條件的資產(chǎn)在購(gòu)建或者生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生非正常中斷、且中斷時(shí)間連續(xù)超過(guò)3個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)暫停借款費(fèi)用的資本化”
“非正常中斷”主要是指不可預(yù)見、不可抗力等原因?qū)е?，非?gòu)建資產(chǎn)達(dá)到可使用和可銷售狀態(tài)所必要的程序，如因此次肺炎疫情導(dǎo)致的停工停產(chǎn)就是不可抗力因素，屬于非正常中斷；根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳規(guī)定2020年春節(jié)假期延長(zhǎng)至2020年2月2日，但為了抑制肺炎疫情蔓延，全國(guó)各地先后推遲了復(fù)工時(shí)間，如廣東省明確規(guī)定各類企業(yè)復(fù)工時(shí)間不早于2月9日24時(shí)。自2020年2月3日開始起算，非正常中斷如未連續(xù)超過(guò)3個(gè)月，房企停工項(xiàng)目借款費(fèi)用仍可資本化。
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