建筑施工企業(yè)怎么確定收入呢？和一般企業(yè)不同哦~

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：yushaungsw 2020/05/28 11:55:08　　字體：大小

建筑施工行業(yè)可是一個高薪行業(yè)，但是能做建筑企業(yè)的會計，一定是特別出色的人，需要具備扎實(shí)的基礎(chǔ)理論，并且抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)性強(qiáng)，普通的企業(yè)會計平均工資在3000-4000左右，而建筑企業(yè)的會計薪資會比普通會計高出很多。

這么高的薪資下，你是不是有心動呢，而建筑業(yè)的會計并不好做，今天我們就一起來了解一下，建筑工業(yè)企業(yè)收入怎么做賬務(wù)處理吧！

(一)建筑施工企業(yè)營業(yè)收入

1.建筑施工合同規(guī)定的初始收入

建造承包商與業(yè)主簽訂的合同中最初商定的合同總金額。

2.合同變更收入

合同變更，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。合同變更款同時滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入:

(1 )客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入;

(2 )該收入能夠可靠地計量。

3.索賠款

是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價中成本的款項(xiàng)。索賠款同時滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入:

(1 )根據(jù)談判情況，預(yù)計對方能夠同意該項(xiàng)索賠;

(2 )對方同意接受的金額能夠可靠地計量。

4.獎勵款

是指工程達(dá)到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，客戶同意支付的額外款項(xiàng)。獎勵款同時滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入:

(1 )根據(jù)合同目前完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

(2 )獎勵金額能夠可靠地計量。

(二)工程結(jié)算的核算

1.工程價款結(jié)算方式

按照建設(shè)工程結(jié)算價款的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，工程價款實(shí)行竣工后決算。實(shí)行竣工結(jié)算辦法的工程，在施工過程中不辦理工程價款結(jié)算，但是在合同中可以約定建造承包方在施工過程中向客戶預(yù)支工程款或預(yù)收部分備料款。

非竣工結(jié)算方式，概括起來有以下三種：①按月結(jié)算法；②分段結(jié)算法；③其他結(jié)算法。

2.工程結(jié)算的確認(rèn)

工程結(jié)算的確認(rèn)應(yīng)分不同情況處理

(1 )實(shí)行完成合同后(竣工)一次結(jié)算工程價款辦法的工程合同應(yīng)于合同完成、建筑企業(yè)與客戶進(jìn)行工程價款結(jié)算時，確認(rèn)工程結(jié)算收入的實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)的收入額為承發(fā)包雙方結(jié)算的合同價款總額。

(2 )實(shí)行旬末或月中預(yù)支、月終結(jié)算、竣工后清算辦法的工程項(xiàng)目應(yīng)分期確認(rèn)工程結(jié)算收入的實(shí)現(xiàn)。即各月份終了，與客戶進(jìn)行已完工程價款結(jié)算時，確認(rèn)合同已完工部分工程結(jié)算收入的實(shí)現(xiàn)。本期收入額為月終結(jié)算的已完工程價款的金額。

(3 )實(shí)行按工程進(jìn)度劃分不同階段、分段結(jié)算工程價款辦法的工程項(xiàng)目

應(yīng)按合同規(guī)定的形象進(jìn)度分次確認(rèn)已完階段工程結(jié)算收入的實(shí)現(xiàn)。即應(yīng)于完成合同規(guī)定的工程進(jìn)度或工程階段、與客戶進(jìn)行已完工程價款結(jié)算時，確認(rèn)已完工程收入的實(shí)現(xiàn)。本期實(shí)現(xiàn)的收入額為本期已結(jié)算的分段工程價款的金額。

(4 )實(shí)行其他結(jié)算方式的工程項(xiàng)目

其工程結(jié)算收入應(yīng)按合同規(guī)定的結(jié)算方式和結(jié)算時間，與客戶進(jìn)行工程價款結(jié)算時，一次或分次確認(rèn)工程結(jié)算收入。本期實(shí)現(xiàn)的收入額為本期結(jié)算的已完工程價款或竣工一次結(jié)算的全部合同價款總額。

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