建筑施工企業(yè)熱點問題詳細解答，它來嘍~

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：yushaungsw 2020/05/27 16:45:56　　字體：大小

在目前“互聯(lián)網(wǎng)+稅務”"大數(shù)據(jù)” 時代，降低企業(yè)經(jīng)營風險和稅務風險最有力的抓手就是稅務遵從，不存在任何僥幸心理，如何進行有效的管控呢？

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一、如何規(guī)范擬定施工合同涉稅條款?

①合同造價條款

②政策參考

蘇建價[2016]154號江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設工程計價依據(jù)調整的通知.......二、按照《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》 (財稅[2016]36號)營改增后，建設工程計價分為一般計稅方法和簡易計稅方法。除清包工工程、甲供工程、合同開工日期在2016年4月30日前的建設工程可采用簡易計稅方法外，其他一般納稅人提供建筑服務的建設工程，采用一般計稅方法。

二、分支機構簽訂合同的效力認定如何認定?

A、關于分支機構簽訂合同的效力認定需要分以下不同情況而定:

①如果分支機構簽訂合同是得到了企業(yè)的授權的，那分支機構簽訂合同的行為自然有效，其責任由企業(yè)承擔。

②如果該分支機構簽訂合同時沒有企業(yè)授權，但合同簽訂以后，企業(yè)法人予以追認的，也應當認定為合同有效。

③雖然分支機構沒有得到企業(yè)的授權，但簽訂合同的相對方有理由相信分支機構有代理權的，代理行為有效，即分支機構所簽訂的合同是有效的。

B、法律依據(jù)

《中華人民共和國合同法》第四十八條

①行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。

②相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

三、“自產(chǎn)貨物+建筑服務”的供應商如何納稅籌劃?

①[政策依據(jù)]國家稅務總局公告2017年第11號《國家稅務總局關于進一步明確營改增有關征管問題的公告》

（1）納稅人銷售活動板房、機器設備、鋼結構件等自產(chǎn)貨物的同時提供建筑、安裝服務，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅 [2016] 36號文件印發(fā))第四十條規(guī)定的混合銷售，應分別核算貨物和建筑服務的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率。