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跨年度物業(yè)管理費，何時確認收入？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：yushaungsw 2020/05/22 15:42:42　　字體：大 小

問：物業(yè)管理公司預收業(yè)主跨年度的物業(yè)管理費，何時確認企業(yè)所得稅收入？

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答：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第512號）第九條規(guī)定，企業(yè)應納稅所得額的計算，以權(quán)責發(fā)生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當期收付，均不作為當期的收入和費用。

同時，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于確認企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》（國稅函〔2008〕875號）第二條第（四）項第八目規(guī)定，長期為客戶提供重復勞務(wù)收取的費用，在相關(guān)勞務(wù)活動發(fā)生時確認收入。

綜上所述，物業(yè)管理公司預收業(yè)主跨年度的物業(yè)管理費，在實際提供物業(yè)管理服務(wù)時確認為當期的收入。

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