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對(duì)于房產(chǎn)自用改為出租或出租改為自用的情況，房產(chǎn)稅如何申報(bào)呢？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：xiemengxue 2020/11/26 18:28:07　　字體：大 小

【問(wèn)題】

對(duì)于房產(chǎn)自用改為出租或出租改為自用的情況，房產(chǎn)稅如何申報(bào)呢？ 

【答案】

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）第二條第三款規(guī)定：“出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/p>

因此，對(duì)于房產(chǎn)自用改為出租的情況，從價(jià)計(jì)征“變更日期”應(yīng)填寫(xiě)為房屋交付出租當(dāng)月；對(duì)于房產(chǎn)出租改為自用的情況，從租計(jì)征“變更時(shí)間”應(yīng)填寫(xiě)為房屋出租結(jié)束當(dāng)月。

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