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房產部分出租部分自用如何繳納房產稅?

來源: 正保會計網校 編輯:蘇米亞 2022/01/05 17:07:41  字體:

【問題】

房產部分出租部分自用如何繳納房產稅?

【答案】

參考《重慶市地方稅務局關于房產稅有關政策問題的通知》(渝地稅發(fā)[2009]120號)

一、關于房屋出租的房產稅征收問題

納稅人的房屋出租的,應按租金收入計算繳納房產稅。

納稅人的房屋部分出租、部分自用的,應分別計算繳納出租部分和自用部分的房產稅。自用部分的房產原值,按以下公式計算確定:

自用部分的房產原值=自用部分的建筑面積/(自用部分的建筑面積+出租部分的建筑面積)×房產原值

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