職工宿舍是否繳納房產(chǎn)稅？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：蘇米亞 2021/11/26 16:57:10　　字體：大小

【問題】

職工宿舍是否繳納房產(chǎn)稅？

【答案】

《房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)[1986]90號(hào)）第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管員或者使用人繳納。第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

　　一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

　　二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

　　四、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

　　五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

　　《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕94）規(guī)定，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2000]125號(hào)）第一條規(guī)定，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房。

　　根據(jù)上述規(guī)定，職工宿舍應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，如屬于按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位向職工出租的自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅。