一般納稅人出租房產(chǎn)，如何計算繳納房產(chǎn)稅？

來源: 山東稅務編輯：那個人 2023/12/21 13:49:20　　字體：大小

【問題】

一般納稅人出租房產(chǎn)，應如何計算繳納房產(chǎn)稅？

【回答】

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）和《財政部國家稅務總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以不含增值稅的租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，按照12%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部公告2021年第24號）第二條規(guī)定，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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