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個人購買新房如何計算應該繳納多少稅款?
【問題】
個人購買新房如何計算應該繳納多少稅款?
【回答】
1. 契稅。契稅應納稅額為計稅依據(jù)乘以稅率；計稅依據(jù)為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的不含增值稅的成交價格。重慶市契稅稅率為3%，符合下列條件的，可以減征契稅：
① 對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
② 對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
2. 印花稅。應納稅額為合同金額乘以0.05%稅率。個人購買住房免征印花稅。
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