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在計算土地增值稅時,如何界定新建房與舊房

來源: 陜西稅務(wù) 編輯:那個人 2023/08/11 14:27:28  字體:

【問題】

在計算土地增值稅時,如何界定新建房與舊房?

【回答】

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)規(guī)定:

七、關(guān)于新建房與舊房的界定問題

新建房是指建成后未使用的房產(chǎn)。凡是已使用一定時間或達(dá)到一定磨損程度的房產(chǎn)均屬舊房。使用時間和磨損程度標(biāo)準(zhǔn)可由各省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)和地方稅務(wù)局具體規(guī)定。

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