個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住房按1%的稅率計(jì)算繳納契稅？

來(lái)源: 陜西稅務(wù) 編輯：那個(gè)人 2023/05/18 11:45:25　　字體：大小

【問(wèn)題】

滿足什么條件個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住房可按1%的稅率計(jì)算繳納契稅？

【回答】

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)的規(guī)定：

（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。

（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施本通知第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策及第二條營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。

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