計算增值額的扣除項目有哪些？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：sylll 2021/02/01 16:13:52　　字體：大小

【問題】

【回答】

（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；
　?。ǘ╅_發(fā)土地的成本、費用；　　
　　（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；　　
　?。ㄋ模┡c轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；　　
　?。ㄎ澹?a href="http://odtgfuq.cn/kfkt/list-0-12-0/?gg=kfzxy" target="_blank">財政部法規(guī)的其他扣除項目。

大家還想進一步了解房地產(chǎn)開發(fā)的會計知識，

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李鳳：注冊會計師、稅務(wù)師、資產(chǎn)評估師，實戰(zhàn)型財稅培訓(xùn)講師。近30年財稅管理工作經(jīng)驗，其中房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)工作10+年，歷經(jīng)多個工程項目開發(fā)全程的財稅處理并多次參與土地增值稅清算工作，曾先后擔任外資及民營房地產(chǎn)企業(yè)集團公司財務(wù)總監(jiān)，全面負責集團財務(wù)部會計核算、稅務(wù)處理、資金融通及預(yù)算管理等工作，對集團公司重大投資、架構(gòu)整合進行稅務(wù)籌劃及財務(wù)風險把控。兼具企業(yè)財務(wù)及會計師事務(wù)所審計咨詢工作經(jīng)歷，近年來先后為數(shù)十家房地產(chǎn)公司提供財務(wù)咨詢服務(wù)，積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，將財務(wù)理論與實務(wù)工作有機融合，對于做好財務(wù)管理尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的財稅管理工作有深入的研究。

課程收益：本課程以實戰(zhàn)應(yīng)用與職業(yè)晉升為目標，為培養(yǎng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專業(yè)財務(wù)管理人員而開設(shè)。首先對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務(wù)政策及會計核算進行專篇講解，在此基礎(chǔ)上，以房地產(chǎn)開發(fā)流程為主線，講解公司設(shè)立、拿地環(huán)節(jié)、臨時設(shè)施、工程開發(fā)、房屋銷售、工程竣工、收益分配及公司注銷的全流程財稅處理，同時結(jié)合財務(wù)崗位的工作特點，進一步對房地產(chǎn)行業(yè)合同簽訂及票據(jù)審核要點進行解讀。除財稅實務(wù)操作外，本課程還包含了一定的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)知識，佐之以三十余個精彩案例的細致剖析，以期幫助學(xué)員建立處理財稅問題的系統(tǒng)性、全局觀及稅務(wù)思維，真正做到業(yè)務(wù)、財務(wù)、稅務(wù)的有機融合，使學(xué)員達到聽后即懂、學(xué)后即用、全面提升職場競爭力的效果。