租金收入的范圍與類型是什么？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：sylll 2021/01/20 18:06:30　　字體：大小

【問題】

租金收入的范圍與類型是什么？

【回答】

1.固定資產(chǎn)的租金收入

會計核算中屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收益，適用于《租賃》準則，本講只介紹經(jīng)營性租賃業(yè)務。

2.存貨資產(chǎn)的租金收入

隨同產(chǎn)品出售收取的租金：屬于價外費用，交納增值稅、消費稅

專門出租業(yè)務或者兼營的：屬于出租動產(chǎn)，應繳納增值稅。

3.租金收入的類型（注意指所得稅）

（1）租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的（特別租賃）

（2）不符合上述情形的一般性租賃（普通租賃）

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