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租金收入的范圍與類型是什么？
【問題】
【回答】
1.固定資產(chǎn)的租金收入
會計核算中屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收益，適用于《租賃》準則，本講只介紹經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)。
2.存貨資產(chǎn)的租金收入
隨同產(chǎn)品出售收取的租金：屬于價外費用，交納增值稅、消費稅
專門出租業(yè)務(wù)或者兼營的：屬于出租動產(chǎn)，應(yīng)繳納增值稅。
3.租金收入的類型（注意指所得稅）
（1）租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的（特別租賃）
（2）不符合上述情形的一般性租賃（普通租賃）
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熊超老師：會計師、稅務(wù)師，財稅實務(wù)專家。 5A級事務(wù)所從事稅務(wù)鑒證、顧問和稅務(wù)咨詢實務(wù)工作多年，擅長進行企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險管控和納稅籌劃的實務(wù)運用。20+年奮斗在中小企業(yè)財稅實務(wù)第一線，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，心得獨到。曾在多家全國性的知名會計培訓(xùn)機構(gòu)（面授）擔(dān)任會計實操講師，洞悉理論與實操的差異，知曉企業(yè)所需與學(xué)員所求，所以授課特別接地氣，并且在國內(nèi)首倡“稅會一體化”教學(xué)法，讓稅會的實務(wù)運用不再是一件難事。
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