會計實務(wù)

問：經(jīng)營租賃和融資租賃有哪些區(qū)別？

答：經(jīng)營租賃是租賃公司將相關(guān)物品出租給承租人，收取租賃費用的租賃方式。對于租入方，不得提起折舊。但可以將租賃費分期在稅前扣除。融資租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的方式。以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，實質(zhì)上固定資產(chǎn)的所有權(quán)是對方的，對方計提折舊，我們只支付租金的。以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，實質(zhì)上所有權(quán)轉(zhuǎn)移給我們了，我們計提折舊、支付租金。

兩者的區(qū)別體現(xiàn)在以下幾方面：

（1）租賃程序不同。經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。

（2）租賃期限不同。經(jīng)營租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產(chǎn)的有效使用期。

（3）設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同：經(jīng)營租賃由租賃公司負(fù)責(zé)，而融資租賃有承租方負(fù)責(zé)。

（4）租賃期滿后設(shè)備處置方法不同：經(jīng)營租賃期滿后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價”（相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場售價）留購。

（5）租賃的實質(zhì)不同。經(jīng)營租賃實質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，而融資租賃的實質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給了承租人。