分期開發(fā)，公共配套設(shè)施在土地增值稅清算中如何分?jǐn)偅?/h1>

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：fengjunyan 2020/11/19 10:22:07　　字體：大 小

【問(wèn)題】

分期開發(fā)，公共配套設(shè)施在土地增值稅清算中如何分?jǐn)偅?/p>

【回答】

（一）對(duì)分期開發(fā)的項(xiàng)目，屬多期的公共配套費(fèi)用，按各期占地面積占項(xiàng)目總占地面積分?jǐn)傊撩科陧?xiàng)目中，作為每期的公共配套費(fèi)用。

（二）當(dāng)期的公共配套費(fèi)用分?jǐn)?，按?dāng)期清算單位建筑面積占當(dāng)期總建筑面積比分?jǐn)偂?/p>

穗地稅函[2012]198號(hào)：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)不同項(xiàng)目共同擁有的公共配套設(shè)施，按各房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目之間土地面積比例計(jì)算分?jǐn)偂?/p>

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