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【問(wèn)題】
企業(yè)購(gòu)房產(chǎn)繳的房屋維修基金如何稅前扣除?
【回答】
企業(yè)購(gòu)房產(chǎn)繳的房屋維修基金應(yīng)作為資本化支出,隨同房產(chǎn)一并計(jì)算確定該資產(chǎn)計(jì)稅成本及計(jì)提折舊或攤銷扣除,但維修基金使用時(shí)按規(guī)定分?jǐn)偟綐I(yè)主賬戶中支出,不得再次扣除。
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于仁德老師:稅務(wù)師,實(shí)戰(zhàn)型企業(yè)培訓(xùn)講師、財(cái)稅顧問(wèn)。從事稅務(wù)工作二十多年,包括十五年稅務(wù)稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國(guó)多家納稅人俱樂(lè)部及各省講授房地產(chǎn)和建安企業(yè)全盤財(cái)稅管控核算再造、房地產(chǎn)企業(yè)三大清算實(shí)操和營(yíng)改增應(yīng)對(duì)等財(cái)稅實(shí)務(wù)課,培養(yǎng)了眾多財(cái)務(wù)總監(jiān)。近年來(lái),為多家大型企業(yè)集團(tuán)作財(cái)稅內(nèi)訓(xùn),并擔(dān)任多家房地產(chǎn)和建安企業(yè)集團(tuán)的財(cái)稅顧問(wèn)。
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