經(jīng)營租賃和融資租賃是什么

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2024/12/19 12:41:32　　字體：大小

經(jīng)營租賃和融資租賃的定義與區(qū)別

在現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營中，租賃作為一種重要的融資方式，被廣泛應(yīng)用于各個(gè)行業(yè)。

租賃可以分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩大類，兩者在法律性質(zhì)、會(huì)計(jì)處理以及經(jīng)濟(jì)后果上存在顯著差異。
經(jīng)營租賃是指出租人將資產(chǎn)提供給承租人使用，但資產(chǎn)的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。這種租賃通常期限較短，租賃資產(chǎn)的維護(hù)和修理責(zé)任通常由出租人承擔(dān)。從會(huì)計(jì)處理的角度來看，經(jīng)營租賃的租金支付被視為承租人的費(fèi)用，直接計(jì)入當(dāng)期損益。對(duì)于出租人而言，經(jīng)營租賃的租金收入則作為營業(yè)收入處理。
相比之下，融資租賃則更接近于一種融資行為。在融資租賃中，租賃期限通常較長，接近于資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)使用壽命，且租賃期滿后，承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)。融資租賃的實(shí)質(zhì)是承租人通過支付租金的方式，實(shí)際上獲得了資產(chǎn)的使用權(quán)和大部分經(jīng)濟(jì)利益。因此，在會(huì)計(jì)處理上，融資租賃被視為一種融資活動(dòng)，承租人需要將租賃資產(chǎn)和相應(yīng)的負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。

常見問題

經(jīng)營租賃和融資租賃在稅務(wù)處理上有什么不同？

答：在稅務(wù)處理上，經(jīng)營租賃的租金支付通常可以作為費(fèi)用在稅前扣除，而融資租賃的租金支付則需要區(qū)分本金和利息部分，利息部分可以作為費(fèi)用扣除，本金部分則不能。此外，融資租賃的資產(chǎn)可以計(jì)提折舊，享受稅收優(yōu)惠。

企業(yè)如何選擇適合自己的租賃方式？

答：企業(yè)選擇租賃方式時(shí)，需要綜合考慮自身的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營需求和稅務(wù)籌劃。如果企業(yè)希望保持較高的財(cái)務(wù)靈活性，可以選擇經(jīng)營租賃；如果企業(yè)需要長期使用資產(chǎn)，并且希望獲得資產(chǎn)的全部經(jīng)濟(jì)利益，融資租賃可能更為合適。

經(jīng)營租賃和融資租賃對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表有何影響？

答：經(jīng)營租賃的租金支付作為費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益，不影響企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表。而融資租賃則需要將租賃資產(chǎn)和相應(yīng)的負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，這會(huì)影響企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率和財(cái)務(wù)杠桿。因此，選擇不同的租賃方式會(huì)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生不同的影響。

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