可撤銷的民事法律行為有哪些

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2024/12/17 15:52:10　　字體：大小

可撤銷的民事法律行為有哪些

在民法典中，可撤銷的民事法律行為是指那些由于特定原因，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷的行為。這類行為的撤銷權(quán)源于法律對公平和正義的追求，旨在保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害?？沙蜂N的民事法律行為主要包括：
1. 基于重大誤解的行為：當(dāng)一方因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方的身份、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格等發(fā)生重大誤解，導(dǎo)致其作出意思表示時，該行為可被撤銷。
2. 顯失公平的行為：在一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
3. 欺詐行為：一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
4. 脅迫行為：一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

常見問題

在商業(yè)交易中，如果一方因重大誤解簽訂了合同，如何處理？

答：如果一方因重大誤解簽訂了合同，該方可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷合同。申請撤銷時，需要提供充分的證據(jù)證明存在重大誤解，并且這種誤解對合同的簽訂產(chǎn)生了實質(zhì)性影響。一旦合同被撤銷，雙方應(yīng)恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)。

在房地產(chǎn)交易中，如果賣方通過欺詐手段使買方購買了房產(chǎn)，買方有哪些權(quán)利？

答：如果賣方通過欺詐手段使買方購買了房產(chǎn)，買方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該交易。此外，買方還可以要求賣方賠償因欺詐造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費用等。

在金融投資中，如果投資者因受到第三方的脅迫而進(jìn)行投資，投資者應(yīng)如何維護(hù)自己的權(quán)益？

答：如果投資者因受到第三方的脅迫而進(jìn)行投資，投資者可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷該投資行為。同時，投資者還可以要求脅迫方賠償因脅迫造成的損失，包括投資損失、精神損害賠償?shù)取Ｔ谏暾埑蜂N和索賠過程中，投資者應(yīng)保留所有相關(guān)證據(jù)，如脅迫的錄音、視頻、通信記錄等。

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