新用戶掃碼下載財會人員注意了 混合銷售和兼營行為你分的清嗎
在一般購銷合同進行稅收管控中，財務人員對混合銷售和兼營行為十分容易混淆，這兩個概念也令不少的財務人員十分頭疼。那么，如何正確區(qū)分混合銷售和兼營行為呢？接下來便為大家進行詳細的講解。
混合行為
一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。
稅務處理：從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務繳納增值稅。
例：某企業(yè)在銷售數(shù)控機床的同時還附帶銷售了數(shù)控軟件的專利權。
問題：上述情形是否構成是混合銷售行為？
解答：不構成。此項銷售行為只涉及銷售貨物。
兼營行為
納稅人兼營銷售貨物、勞務、服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，適用不同稅率或者征收率的，應當分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額；未分別核算的，從高適用稅率。
某物業(yè)公司提供物業(yè)管理、車位出租、維修維護服務。
某酒店提供餐飲住宿服務、會務服務、土特產(chǎn)銷售。
某建筑企業(yè)提供建筑勞務與建筑設計。
應對措施：
企業(yè)應該結合自身具體情況準確判斷上述兩種行為。如果能夠確保企業(yè)在提供貨物和服務時，都是獨立交易，且各自有對應的業(yè)務部門，那么企業(yè)可以就上述行為分別簽訂合同，并分別開具發(fā)票，這樣就可以分別核算，分別按適用稅率計稅。
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