財會人員注意了混合銷售和兼營行為你分的清嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/06/22 16:10:17　　字體：大小

在一般購銷合同進(jìn)行稅收管控中，財務(wù)人員對混合銷售和兼營行為十分容易混淆，這兩個概念也令不少的財務(wù)人員十分頭疼。那么，如何正確區(qū)分混合銷售和兼營行為呢？接下來便為大家進(jìn)行詳細(xì)的講解。

混合行為

一項銷售行為如果既涉及服務(wù)又涉及貨物，為混合銷售。

稅務(wù)處理：從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務(wù)繳納增值稅。

例：某企業(yè)在銷售數(shù)控機(jī)床的同時還附帶銷售了數(shù)控軟件的專利權(quán)。

問題：上述情形是否構(gòu)成是混合銷售行為？

解答：不構(gòu)成。此項銷售行為只涉及銷售貨物。

兼營行為

納稅人兼營銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，適用不同稅率或者征收率的，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額；未分別核算的，從高適用稅率。

某物業(yè)公司提供物業(yè)管理、車位出租、維修維護(hù)服務(wù)。

某酒店提供餐飲住宿服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、土特產(chǎn)銷售。

某建筑企業(yè)提供建筑勞務(wù)與建筑設(shè)計。

應(yīng)對措施：

企業(yè)應(yīng)該結(jié)合自身具體情況準(zhǔn)確判斷上述兩種行為。如果能夠確保企業(yè)在提供貨物和服務(wù)時，都是獨(dú)立交易，且各自有對應(yīng)的業(yè)務(wù)部門，那么企業(yè)可以就上述行為分別簽訂合同，并分別開具發(fā)票，這樣就可以分別核算，分別按適用稅率計稅。

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