24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶(hù)掃碼下載
立享專(zhuān)屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.11 蘋(píng)果版本:8.7.11

開(kāi)發(fā)者：北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>

APP隱私政策：查看政策>

HD版本上線(xiàn)：點(diǎn)擊下載>

個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征！稅率4‰，6‰！

來(lái)源: 稅臺(tái) 梅松講稅 編輯：吱嗷 2023/04/19 10:42:19　　字體：大 小

個(gè)人住房房產(chǎn)稅多地試點(diǎn)！國(guó)家又發(fā)布了購(gòu)房新規(guī)！2023年起，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓納稅都按這個(gè)來(lái)！

一、上海、重慶等多地開(kāi)征房產(chǎn)稅！

自2021年最新的房產(chǎn)稅通知出臺(tái)以來(lái)，近期，個(gè)人住房房產(chǎn)稅正式落地開(kāi)征了！

個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征！稅率4‰，6‰！

根據(jù)通知書(shū)顯示，應(yīng)稅住房應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計(jì)算：

應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購(gòu)住房單價(jià)×70%×稅率

稅率，實(shí)行差別化比例稅率，即：

適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。

本次上海房產(chǎn)稅全面開(kāi)征，預(yù)示了以下幾個(gè)信號(hào)：

1、距離全國(guó)統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅的日子不遠(yuǎn)了（目前重慶、上海、寧夏、陜西、廈門(mén)、北京、廣州、天津、蘇州、杭州、南京等地試點(diǎn)）；

2、隨著房產(chǎn)稅的全面開(kāi)征，留給炒房者的脫手時(shí)間急縮；

3、租賃市場(chǎng)價(jià)格將出現(xiàn)一定程度的下降。

二、住房轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄙI(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承）涉稅處理

1、住房買(mǎi)賣(mài)

個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征！稅率4‰，6‰！

注①：小規(guī)模納稅人附加稅減半征收政策截至2024年12月31日。

注②：“滿(mǎn)五唯一”指自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房。

附：契稅稅率表

個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征！稅率4‰，6‰！

2、住房贈(zèng)與

個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征！稅率4‰，6‰！

注①：無(wú)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。

3、住房繼承

個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征！稅率4‰，6‰！

三、婚內(nèi)更名、離婚財(cái)產(chǎn)分割等個(gè)人住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng)涉稅處理

1、夫妻婚內(nèi)更名

個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征！稅率4‰，6‰！

2、離婚財(cái)產(chǎn)分割

個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征！稅率4‰，6‰！

四、房產(chǎn)稅減免稅項(xiàng)目匯總

個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征！稅率4‰，6‰！

更多推薦：

2023年中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)展期內(nèi)銷(xiāo)售的進(jìn)口展品可享稅收優(yōu)惠

這些人員可以自行在電子稅務(wù)局解除與公司的關(guān)聯(lián)關(guān)系！

想拿高薪offer？5000+合作企業(yè)供您選擇

職業(yè)規(guī)劃 簡(jiǎn)歷精修 面試模擬 能力培訓(xùn) 名企直推

提交申請(qǐng)

10節(jié)職場(chǎng)小白進(jìn)階課
全套會(huì)計(jì)實(shí)操精選課
10節(jié)實(shí)操&管理精選課
7天審計(jì)精選課

馬上免費(fèi)領(lǐng)取>

免費(fèi)試聽(tīng)

限時(shí)免費(fèi)資料

  • 簡(jiǎn)歷模板

    簡(jiǎn)歷模板

  • 免費(fèi)課程

    免費(fèi)課程

  • 求職秘訣

    求職秘訣

  • 面試問(wèn)題

    面試問(wèn)題

  • 財(cái)務(wù)報(bào)表

    財(cái)務(wù)報(bào)表

  • 賬務(wù)處理

    賬務(wù)處理

加入就業(yè)小分隊(duì)

就業(yè)老師

掃碼找組織

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖
您有一次專(zhuān)屬抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)
最多可得元優(yōu)惠
試試手氣
人已抽獎(jiǎng)
關(guān)閉
去選課
去選課 關(guān)閉

Copyright © 2000 - 2024 odtgfuq.cn All Rights Reserved.　北京東大正?？萍加邢薰? 版權(quán)所有

京ICP證030467號(hào)　京ICP證030467號(hào)-1　出版物經(jīng)營(yíng)許可證　京公網(wǎng)安備 11010802023314號(hào)　

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校

您有 1 次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)
￥
抽一次