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【案例分析】
甲單位是一家中央級事業(yè)單位,執(zhí)行國庫集中支付制度和事業(yè)單位會計制度,并對固定資產(chǎn)計提折舊。2017年3月,甲單位審計處對該單位2016年預(yù)算執(zhí)行、資產(chǎn)管理等情況進行審計時關(guān)注到如下事項。
2016年8月,按照規(guī)定程序報經(jīng)批準(zhǔn),甲單位以公開招租的形式,對外出租閑置的辦公樓,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究同意后,甲單位確定該閑置辦公樓年出租價格不低于450萬元,出租期限不超過5年,符合國家規(guī)定。通過公開招租,X公司以年租金500萬元的最高價格獲得承租權(quán),甲單位隨后按照程序與X公司簽訂了5年期辦公樓的租賃協(xié)議。
甲單位有關(guān)處理正確。解析:中央級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租,原則上應(yīng)采取公開招租的形式確定出租的價格,必要時可采取評審或者資產(chǎn)評估的辦法確定出租的價格。中央級事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)出租、出借的,期限一般不得超過五年。
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