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CMA練習題：租賃的類型
構(gòu)成我們學習障礙的是已知的東西,而不是未知的東西。今天是CMA的隨堂練習時間，CMA考試快要來了，大家至近有沒有做大量練習題鞏固知識呢？做題是備考過程中不能缺少的重要的環(huán)節(jié)。以下這個系列是CMA經(jīng)典練習題，大家一起來做題吧！
Keller公司在12月1日簽訂了一份3年期的汽車租賃合同。該汽車的標價為＄17,000，預計使用壽命為8年。租賃合同要求每個月支付＄500，支付36個月。如果Keller公司采用新增貸款利率，每月＄500的租金折成現(xiàn)值的總額為＄15,054；若采用出租人的隱含利率（承租人知曉），每月的租金折成現(xiàn)值的總額為＄15,496?；谏鲜鲑Y料，Keller應該把該項租賃記為（ ）。
A.融資租賃
B.經(jīng)營租賃
C.售后回租
D.銷售型租賃
『正確答案』A
『答案解析』首先判斷租賃類型：
無所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條款、議價購買協(xié)議、租賃設備也不具有資產(chǎn)專屬性。而且租賃期限（3年）顯然低于設備預計使用壽命（8年）的75%。我們再來看倒計時一條：至低租賃付款額的現(xiàn)值，是否大于等于公允價值的90%。
按照新準則，優(yōu)先選用隱含利率作為折現(xiàn)率，折現(xiàn)值為＄15,496，則＄15,496/＄17,000=91%。
綜上，本題應選擇A選項。
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