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2021初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：融資租賃
在備考2021年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的時(shí)候，《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》中有很多需要熟記的內(nèi)容，其中還有很多的法律條文和時(shí)間，這些知識(shí)點(diǎn)一定要在理解的基礎(chǔ)上記憶。下面這道題是小伙伴們?cè)谏现苊咳找痪毜木毩?xí)中，普遍做錯(cuò)的題，為什么會(huì)錯(cuò)呢？怎么樣記憶才更有效果呢？下面來看看正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校老師的專業(yè)點(diǎn)評(píng)，幫助小伙伴們記憶哦！
多選題
根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于融資租賃房屋計(jì)稅依據(jù)的表述正確的有（?。?。
A.融資租賃房屋以租金為計(jì)稅依據(jù)
B.融資租賃房屋以房產(chǎn)余值計(jì)算征收房產(chǎn)稅
C.融資租賃房屋于房屋租賃期滿由承租人繳納房產(chǎn)稅
D.承租人融資租賃房屋于合同約定開始日的次月繳納房產(chǎn)稅
查看答案解析
【答案】
BD【解析】
根據(jù)規(guī)定，對(duì)融資租賃房屋，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 點(diǎn)評(píng)：本題考核房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，從價(jià)計(jì)征以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)，從租計(jì)征以房產(chǎn)的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。需要注意的是根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式原則，融資租賃按照企業(yè)自有資產(chǎn)來進(jìn)行核算，因此應(yīng)按照房產(chǎn)余值來進(jìn)行核算。試題往往會(huì)在這里設(shè)置迷惑選項(xiàng)，大家需要注意。
針對(duì)大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對(duì)每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習(xí)，積極討論。
祝廣大學(xué)員學(xué)習(xí)愉快！
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