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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算（09.09）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：小懶啊 2022/09/09 09:24:32　字體：大 小

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單選題

甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值500萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)。2021年5月將倉(cāng)庫(kù)由自用轉(zhuǎn)為出租，并于當(dāng)月將倉(cāng)庫(kù)交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當(dāng)年不含增值稅租金7萬(wàn)元。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%，從租計(jì)征稅率為12%。當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，甲公司該倉(cāng)庫(kù)2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（　）。

A、500×（1－30%）×1.2%÷12×4＋7×12%＝2.24萬(wàn)元 

B、500×（1－30%）×1.2%＝4.2萬(wàn)元 

C、7×12%＝0.84萬(wàn)元 

D、500×（1－30%）×1.2%÷12×5＋7×12%＝2.59萬(wàn)元 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
（1）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；甲公司5月出租并交付使用，前5個(gè)月從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，自6月起從租計(jì)征房產(chǎn)稅。（2）從價(jià)計(jì)征應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值500×（1－扣除比例30%）×1.2%÷12×5（個(gè)月）＝1.75（萬(wàn)元）。（3）從租計(jì)征應(yīng)納稅額＝不含增值稅的租金收入7×12%＝0.84（萬(wàn)元）。

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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)：每日一練《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》（09.09）

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