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初級會計職稱《初級會計實務》知識點：投資性房地產(chǎn)的處置
2016年初級會計職稱備考已經(jīng)開始。為了幫助大家更好地學習初級會計職稱，正保會計網(wǎng)校為大家分享了初級會計職稱《初級會計實務》相關知識點，希望對大家有所幫助。祝您夢想成真！
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益（將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本）。
1.采用成本模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
借：其他業(yè)務成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.采用公允價值模式計量
（1）借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
（2）借：其他業(yè)務成本
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動（跌價）
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動（漲價）
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務成本
或
借：其他業(yè)務成本
貸：公允價值變動損益
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務成本
注：本文原創(chuàng)于正保會計網(wǎng)校（http://odtgfuq.cn），不得轉(zhuǎn)載！
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