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2014初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房產(chǎn)的處置
為了幫助廣大學(xué)員備戰(zhàn)2014年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》備考資料，希望能夠提升您的備考效果，祝您學(xué)習(xí)愉快！
投資性房產(chǎn)的處置
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入；處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。
會(huì)計(jì)分錄：
（1）成本模式下：
①借：銀行存款（處置收入凈額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
?、诮瑁浩渌麡I(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
（2）公允價(jià)值模式下：
?、偻杀灸Ｊ?；
?、诮瑁浩渌麡I(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)（或借記）
③借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)收入（或相反分錄）
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