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《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》高頻考點(diǎn)及試題回顧：房產(chǎn)稅
2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試已經(jīng)進(jìn)入到預(yù)習(xí)階段，考生看書(shū)做題的同時(shí)，也不要忘記對(duì)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)。隨著時(shí)間變長(zhǎng)，記憶也會(huì)逐漸弱化，多次重復(fù)學(xué)習(xí)，有利于加深理解。
高頻考點(diǎn)搭配試題回顧不失為一種更好的方法。下面就一起來(lái)學(xué)習(xí)吧！
房產(chǎn)稅
1.房產(chǎn)稅的征稅范圍
房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。
納稅人為擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。
2.房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
（1）從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值：全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2％
（2）從租計(jì)征房屋租金：全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12％（或4％）
【提示】（1）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
（2）從價(jià)計(jì)征計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)余值，從租計(jì)征計(jì)稅依據(jù)是房屋租金（租金收入不含增值稅）。
單選題
（2018年·單選題）甲公司一處自用房產(chǎn)原值800 000元，已知房產(chǎn)的原值減除比例為30％，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2％，計(jì)算甲公司該房產(chǎn)全年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中正確的是（?。?。
A.800 000×1.2％×3％＝2 880元
B.800 000×1.2％＝9 600元
C.800 000×（1＋3％）×1.2％＝12 480元
D.800 000×（1－30％）×1.2％＝6 720元
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算繳納。
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