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經(jīng)營租賃和融資租賃
經(jīng)營租賃是租賃公司將相關物品出租給承租人,收取租賃費用的租賃方式。對于租入方,不得提起折舊。但可以將租賃費分期在稅前扣除。融資租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的方式。以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn),實質上固定資產(chǎn)的所有權是對方的,對方計提折舊,我們只支付租金的。以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn),實質上所有權轉移給我們了,我們計提折舊、支付租金。
兩者的區(qū)別體現(xiàn)在以下幾方面:
(1)租賃程序不同。經(jīng)營租賃出租的設備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
?。?)租賃期限不同。經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期。
?。?)設備維修、保養(yǎng)的責任方不同:經(jīng)營租賃由租賃公司負責,而融資租賃有承租方負責。
(4)租賃期滿后設備處置方法不同:經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。
?。?)租賃的實質不同。經(jīng)營租賃實質上并沒有轉移與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質是將與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
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