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初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收》每日一練:土地增值稅(10.27)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:zhangjianxing 2020/10/27 09:29:47 字體:

一個(gè)人只要心中有目標(biāo),他的面前就會(huì)有路,心有多遠(yuǎn),路有多長(zhǎng)!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供每日一練免費(fèi)練習(xí),希望對(duì)您備考初級(jí)經(jīng)濟(jì)師有幫助!以下是初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收》每日一練,快來(lái)練習(xí)吧~

多選題

下列免征土地增值稅的有( )。

A、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的 

B、納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建造度假村,統(tǒng)一核算的增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的 

C、因國(guó)家建筑需要依法征用、收回的房地產(chǎn) 

D、因城市規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn),增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的 

E、中國(guó)郵政集團(tuán)公司與原中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司之間劃轉(zhuǎn)、變更土地、房屋等資產(chǎn)權(quán)屬涉及的土地增值稅 

查看答案解析
【答案】
CDE
【解析】
本題考查土地增值稅。選項(xiàng)A,納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。選項(xiàng)B,納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建造其他房地產(chǎn)的,應(yīng)分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的,其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不能適用免稅規(guī)定。

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