中級(jí)房地產(chǎn)2019年備考模擬練習(xí)題

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1、 （多選題）下列根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研深度不同而劃分的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研種類有（　）。

A、全面調(diào)研

B、探測(cè)性調(diào)研

C、經(jīng)常性調(diào)研

D、描述性調(diào)研

E、預(yù)測(cè)性調(diào)研

【正確答案】 BDE

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的分類。按照市場(chǎng)調(diào)研深度的不同，可將房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分為探測(cè)性調(diào)研、描述性調(diào)研、因果性調(diào)研和預(yù)測(cè)性調(diào)研。

2、 （單選題）（?。┦菑目傮w中按一定辦法抽取部分個(gè)體進(jìn)行調(diào)研，從而推斷分析總體的情況，按抽樣方式的不同，可分為隨機(jī)抽樣和非隨機(jī)抽樣。

A、全面調(diào)研

B、重點(diǎn)調(diào)研

C、抽樣調(diào)研

D、典型調(diào)研

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的分類。抽樣調(diào)研是從總體中按一定辦法抽取部分個(gè)體進(jìn)行調(diào)研，從而推斷分析總體的情況，按抽樣方式的不同，可分為隨機(jī)抽樣和非隨機(jī)抽樣。

3、 （單選題）在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的原則中，（?。┦侵冈谑袌?chǎng)調(diào)研中要對(duì)相互聯(lián)系的市場(chǎng)現(xiàn)象及各種主要影響因素做全面性的調(diào)研，不能片面地觀察市場(chǎng)。

A、經(jīng)濟(jì)性

B、全面性

C、關(guān)聯(lián)性

D、真實(shí)性

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的原則。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的原則中，全面性是指在市場(chǎng)調(diào)研中要對(duì)相互聯(lián)系的市場(chǎng)現(xiàn)象及各種主要影響因素做全面性的調(diào)研，不能片面地觀察市場(chǎng)。

4、 （單選題）房地產(chǎn)市場(chǎng)始終處于動(dòng)態(tài)變化中，要及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)就應(yīng)具有（?。?/p>

A、繼承性

B、跟蹤性

C、目的性

D、連續(xù)性

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)處于動(dòng)態(tài)變化之中，要及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取市場(chǎng)信息，市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)就要有連續(xù)性。

5、 （單選題）（?。┦欠康禺a(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。

A、系統(tǒng)性

B、連續(xù)性

C、目的性

D、跟蹤性

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。目的性是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。

6、 （單選題）下列屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研特點(diǎn)的是（　）。

A、計(jì)劃性

B、合規(guī)性

C、跟蹤性

D、多樣性

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)主要有：系統(tǒng)性、連續(xù)性、跟蹤性、目的性、客觀性。

7、 （多選題）一份完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問卷通常包括（　）。

A、眉頭

B、說(shuō)明

C、正文

D、編碼

E、聯(lián)系方式

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問卷設(shè)計(jì)。一份完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問卷通常包括眉頭、說(shuō)明、正文、編碼、受訪者項(xiàng)目、調(diào)查者項(xiàng)目、結(jié)束語(yǔ)。

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