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銀行中級《個(gè)人貸款》易錯(cuò)題：假個(gè)貸的特征
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校推出每日一練的免費(fèi)在線測試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過練習(xí)，對相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握，因?yàn)榛A(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進(jìn)行測試和練習(xí)，對自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測和鞏固。
【易錯(cuò)題專家點(diǎn)評】
“假按揭”行為具有一些共性特征，下列情形為判斷“假按揭”提供了線索的有（?。?。
A、借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等信息不甚了解
B、由于交通改善，滯銷樓盤突然熱銷，樓盤售價(jià)明顯提高
C、還款日前由同一人或同一單位向多名借款人還款賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或存入現(xiàn)金
D、項(xiàng)目施工單位多名員工集中購買同一樓盤
E、借款人集體中斷還款
【正確答案】ACDE
【點(diǎn)評】假個(gè)貸的特征：第一，沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷。第二，沒有特殊原因，樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高。第三，開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套。第四，借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請辦理貸款。第五，借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解。第六，借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付。第七，多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款。第八，開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)代借款人統(tǒng)一還款。第九，借款人集體中斷還款等。
針對在做題過程中出現(xiàn)的問題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。
人生的路，就是學(xué)會(huì)忘記，懂得放棄，人生總是從告別中走向明天。輕輕對自己說，人生不易，好好活著，風(fēng)雨人生，繼續(xù)追尋。悄悄告訴自己說，沒事的，一切皆如此，漫漫人生，淡然對待，從容行走。
以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評。
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