銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》知識(shí)點(diǎn)：住房公積金貸款的受理與調(diào)查

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/01/30 13:47:11　字體：大小

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為了幫助廣大考生充分備考，整理了2015銀行從業(yè)資格考試知識(shí)點(diǎn)供大家參考，希望對(duì)廣大考生有所幫助，祝大家學(xué)習(xí)愉快，夢(mèng)想成真！

銀行需取得承辦權(quán)：銀行和公積金管理中心簽訂《住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書(shū)》。

公積金個(gè)人住房貸款的對(duì)象：參加住房公積金制度的職工。

商品房公積金個(gè)人住房貸款

①借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)：
②婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
③合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；
④借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；
⑤借款人已交付符合現(xiàn)行規(guī)定首付比例購(gòu)房款的有效憑據(jù)；
⑥有效的擔(dān)保證明；
⑦辦理公積金個(gè)人住房貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂個(gè)貸協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)個(gè)貸銀行辦理貸款手續(xù)。

二手房公積金貸款

①賣(mài)方身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件；
②房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
③由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；
④由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議；
⑤由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。

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